打好衡复风貌区物业管理补短板的“翻身仗”，日前，区住房保障和房屋管理局积极推进衡复风貌区物业一体化管理。

据介绍，区住房保障和房屋管理局开展衡复地区一体化管理示范点选点设计，基本排定衡复物业一体化管理路线图和时间表。综合考虑各小区管理现状，区住房保障和房屋管理局根据房屋类型、住户数量、片区规模、文化背景、环境硬件、地理位置、封闭情况等因素，拟定小区式、片区式、街区式三类管理模式，选定部分小区、片区以及架空线入地道路沿线小区作为先行先试示范点，制定物业一体化管理路线图和时间表。目前武康路280弄已完成小市政道路集中式物业专业管理；上方花园专业保洁、保安已全部进场。

同时，区住房保障和房屋管理局拟定了衡复风貌区物业一体化管理标准，提升风貌区物业管理效率与质量。从“规范”与“创新”两大核心理念出发拟定符合风貌区定位、适应风貌区要求的物业一体化服务标准和管理模式。提高作业频率，缩短处置反应时长，实现全覆盖巡查看护。另外，结合发挥科技手段和第三方专业机构作用，完善标准化管理机制。通过引进先进科技智能手段和第三方专业机构，实现人防与技防两防结合、区域巡扫、全面巡查等目标，同步配套抽检、测评等监管机制，形成对专业购买队伍的标准化管理。

（来源：徐汇报）